Als Besitzer einer Eigentumswohnung könnten Sie sich eigentlich rundum freuen - immerhin handelt es sich nach wie vor um eine der lukrativsten Kapitalanlagen!
Doch manchmal überfordern die damit einhergehenden Verantwortlichkeiten sowie gesetzlichen Vorgaben den inneren Frieden der Eigentümergemeinschaft.
Hier setzt unsere WEG-Verwaltung an. Mit unseren ausgebildeten und ständig fortgebildeten Fachkräften aus der Immobilienwirtschaft stehen wir seit nunmehr über 45 Jahren als starker Partner an der Seite unserer Eigentümergemeinschaften. Daher wissen wir, dass jede Eigentümergemeinschaft ihre eigene Historie hat und somit immer auch ein individuelles Konzept für die Verwaltung benötigt.
Oft sind es jahrelange nicht ausreichende Zuführungen in die Erhaltungsrücklage die zu einem so hohen Sanierungsstau führen, dass die Gemeinschaft in Schieflage gerät; d. h. die zwingend anstehenden Maßnahmen nur mit hohen Sonderumlagen zu realisieren wären. Hier ist es unsere Stärke mit klugen Finanzkonzepten zu helfen. Auch bei internen Streitigkeiten, sei es die Hausordnung oder generelle Fragen der Kostenverteilung und/oder deren Änderung gelingt es uns nahezu immer erfolgreich einvernehmliche Kompromisse zu moderieren.
Wir können somit auch keine Verwaltungsangebote „von der Stange“ erstellen. Bereits vor der Ausarbeitung eines individuellen Angebotes für die Übernahme einer Gemeinschaft, setzen wir uns mit den Besonderheiten einer jeden Gemeinschaft intensiv auseinander.
So gehören für uns die Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, die letzten drei Beschlussprotokolle sowie der aktuelle Wirtschaftsplan zur Einstiegslektüre. Anschließend möchten wir das Objekt sowie den amtierenden Beirat in einem persönlichen Gespräch kennenlernen, um so das an uns gestellte Anforderungsprofil zu vervollständigen.
Bitte berücksichtigen daher, dass ein Verwalterwechsel immer einen gewissen zeitlichen Vorlauf benötigt. Zögern Sie also nicht uns frühzeitig anzusprechen. Wenn erstmal die Einladung zur entsprechenden Eigentümerversammlung vorliegt, ist es meist zu spät, um Ihnen noch ein seriöses Angebot erstellen zu können.
Die nunmehr in dritter Generation erfolgreiche und beständige Betreuung von über 100 Eigentümergemeinschaften ist ein wichtiger Bestandteil unseres Unternehmens - daher treffen Sie mit uns die richtige Wahl für Ihre Eigentümergemeinschaft in Kaarst und Umgebung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
