Der Kauf einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt und einzigartig im Leben. Umso überlegter sollte das Investment sein. Damit Sie gar nicht erst auf die üblichen Schwierigkeiten treffen, empfehlen wir den von einem Makler unterstützten Kauf.
Der Immobilienkauf dürfte doch eigentlich keine Probleme machen - oder?! Immerhin ist die Auswahl in den gängigen Online-Portalen groß. Doch was, wenn es ernst wird, Sie bei Besichtigungen überzeugen müssen und die Finanzierung ansteht? Spätestens jetzt werden Sie sich über einen professionellen Begleiter wie die Keuter Grundbesitzverwaltung freuen!
Noch besser ist es allerdings, wenn Sie sich sofort für die Expertise und das Fachwissen des Maklers entscheiden. Denn dann sparen Sie sich die aufwendige Immobiliensuche im Internet, in den Kleinanzeigen oder beim Schaufensterbummel in den Immobilienfirmen.
Bei einem Auftrag teilen Sie uns über ein Formular mit, nach welcher Immobilie Sie suchen. Darf es ein Haus mit Garten sein oder lieber eine gemütliche Eigentumswohnung? Sie erfassen die wichtigen Daten und schon sind Sie für uns als Kunde präsent - und Ihre Aufgaben abgeschlossen. Bei Exposés, die mit Ihren Details übereinstimmen, melden wir uns und ermöglichen eine zeitnahe Besichtigung. Sie nehmen folglich den direkten und sehr bequemen Weg zum neuen Heim oder der lukrativen Kapitalanlage!
Natürlich müssen Sie sich auch nicht mit den administrativen Hintergründen eines Kaufs beschäftigen. Wir besorgen die Unterlagen und achten auf Vollständigkeit, damit der Kaufprozess erfolgreich abgeschlossen werden kann.
Sie interessieren sich für eine Immobilie in unserem Portfolio? Oder stehen Sie noch ganz am Anfang der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung? So oder so freuen wir uns auf Ihren Auftrag. In Kaarst, Meerbusch oder dem Rhein-Kreis Neuss stellen wir uns der Herausforderung, eine passende Immobilie für Sie zu finden. Dabei achten wir sowohl auf Ihre Vorstellungen als auch auf die Seriosität des Angebotes und einen fairen Verkaufspreis.
Auch nach dem Kauf lassen wir Sie nicht allein: Die Finanzierungsvermittlung zu Banken und Beratern sowie die Herstellung eines Kontakts zu Handwerkern gehören ebenfalls zu den Leistungen für Kaufinteressenten. Dadurch haben Sie gleich zwei weitere Aufgaben abgehakt. Sie müssen sich weder mit potenziellen Geldgebern beschäftigen noch einen zeitnah verfügbaren Handwerker ausfindig machen. Trotz der Vielfalt unseres Netzwerkes bleiben wir aber Ihr einziger Ansprechpartner - Sie erhalten alles aus einer Quelle.
Möchten auch Sie den einfachen Weg gehen und ohne Umschweife in Kaarst oder Meerbusch in eine Immobilie investieren? Stellen Sie Ihre Anfrage über das Formular und erleben Sie einen Service, der alles abdeckt!
Ein Immobilienkauf lohnt sich aus verschiedenen Gründen. Zum einen ist es eine sichere Investition in die Zukunft, da der Wert von Immobilien in der Regel steigt und sie somit eine gute Altersvorsorge darstellen. Zudem bietet eine eigene Immobilie Ihnen ein hohes Maß an Freiheit und Unabhängigkeit, da Sie selbst über die Gestaltung und Nutzung entscheiden können. Auch die Möglichkeit, durch eine Vermietung zusätzliches Einkommen zu generieren, spricht für den Kauf einer Immobilie.
Ein Makler unterstützt Sie beim Kauf einer Immobilie auf vielfältige Weise. Er kennt den Markt und kann Ihnen passende Objekte präsentieren, die Ihren Anforderungen entsprechen. Zudem übernimmt er die Verhandlungen mit dem Verkäufer und begleitet Sie bei Besichtigungen. Auch bei der Finanzierung und der Abwicklung des Kaufvertrags steht er Ihnen beratend zur Seite. Ein Makler spart Ihnen Zeit und Nerven, indem er alle notwendigen Schritte für Sie übernimmt und Sie so sicher zum Ziel führt.
Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie in der Regel mindestens 20 % des Kaufpreises als Eigenkapital zur Verfügung haben. Dies hat mehrere Vorteile: Zum einen können Sie dadurch eine höhere Kreditsumme aufnehmen, was sich positiv auf die Zinsen auswirkt. Zum anderen sind Sie durch ein höheres Eigenkapital besser gegen unvorhergesehene Ereignisse abgesichert und können flexibler auf Veränderungen reagieren.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen, sollten Sie auf mehrere Dinge achten. Zunächst einmal sollten Sie sich einen Überblick über den Zustand des Hauses oder der Wohnung verschaffen. Achten Sie auf mögliche Mängel wie Feuchtigkeit oder Schimmel und prüfen Sie die Funktionstüchtigkeit von Fenstern und Türen. Auch die Lage und Umgebung der Immobilie sind wichtige Faktoren, die Sie berücksichtigen sollten. Fragen Sie den Verkäufer nach Details wie der Energieeffizienz oder dem Renovierungsbedarf.
Der Kauf einer Immobilie ist mit verschiedenen Kosten verbunden, die Sie im Vorfeld berücksichtigen sollten. Dazu zählen neben dem Kaufpreis auch Notarkosten sowie die Grunderwerbsteuer. Zudem können je nach Zustand der Immobilie weitere Kosten für Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen anfallen. Auch laufende Kosten wie die Grundsteuer, Versicherungen und eventuelle Instandhaltungsrücklagen sollten Sie bedenken.
